倾盆新闻记者 计念念敏

又一家上市房企通告剥离房地产开发业务。

7月16日，华远地产股份有限公司（600743.SH）发布对于联系紧要金钱重组的发达公告，华远地产拟将公司合手有的房地产开发业务干系金钱及欠债转让至控股鼓吹北京市华远集团有限公司（简称“华远集团”），本次来回所波及的审计、评估已完成大部分现场职责。

按照公告，本次来回拟摄取现款神气， 不波及刊行股份，也不会导致公司限度权的变更。

本次来回的敌手方为华远地产的控股鼓吹华远集团，证实《上海证券来回所股票上市功令》及《上海证券来回所上市公司自律监管指点第 5号——来回与关联来回》的干系端正，本次来回组成关联来回。经初步商议和测算，本次来回组成《上市公司紧要金钱重组贬责意见》端正的紧要金钱重组。

华远地产暗示，为更好地应付商场变化，提高公司抗风险才略，完竣公司向空洞性城市运营就业商的策略转型，公司后续拟统筹干系资源，在中枢竞争界限连续作念大作念强代建等现存业务，并在将来择机通过业务及金钱整合等神气置入旅社标的、物业贬责及生意贬责等优质协同金钱，合手续进步公司金钱质料，强化可合手续标的才略和盈利才略。此外，华远地产亦将在控股鼓吹华远集团的豪恣复古下，充分诓骗品牌及声誉上风，加强业务互助及金钱整合，进一步进步公司可合手续标的才略和盈利才略。

证实来回发达，驱散本公告裸露日，本次来回所波及的审计、评估已完成大部分现场职责。来回干系方尚未签署认真来回文献，华远地产将证实本次来回的发达情况，严格按照干系法律法例的端正履行联系的方案审批局势和信息裸露义务。

值得一提的是，近期已有多家上市房企通告剥离或出售房地产业务。

7月11日，冠城大通(600067.SH)发布公告，拟将合手有的房地产开发业务干系金钱及欠债转让至公司控股鼓吹，本次来回拟摄取现款支付神气，不波及刊行股份，不影响公司的股权结构，将优化公司金钱欠债结构，完竣公司业务转型。

在这之前，好意思的置业控股有限公司（03990.HK）于6月23日发布公告，公司将进行股权重组，将全资合手有的房地产开发业务产权线从上市公司重组至控股鼓吹。格力地产（600185.SH）发布公告称，基于公司渐渐退出房地产开发业求完竣主业转型的全体策略考量，上市公司拟置出所合手有的上海、重庆、三亚等地干系房地产开发业务对应的金钱欠债及上市公司干系对外债务，并置入珠海市免税企业集团有限公司不低于51%股权。

中指商议院企业商议总监刘水指出，比年房地产商方位手续深度调遣，房地产开发业务成为上市公司功绩的负担。2023年，沪深、内地在港上市房地产公司净利润均值同比分袂下落38.2%、29.6%，沪深上市房企中约有42.9%出现亏蚀，内地在港上市房企中约有63.5%出现亏蚀j9九游会官方，亏蚀企业数目较上年较着加多，其中，9家上市房企亏蚀超百亿，49家上市房企贯穿两年亏蚀。证实最新的端正，若是一家上市公司贯穿三年亏蚀，将可能被实际ST（特等处理）次第。为削弱标的功绩压力，多家上市公司剥离房地产开发业务，大略把房地产开发业务出售给控股鼓吹，仅保留金钱贬责、物业贬责及技俩斥地贬责等轻金钱业务，转型为轻金钱业务公司。